Tutti i conti della nuova Imu
10/12/2011 - I dati di Confedilizia Confedilizia fa i calcoli sulla nuova Imu, e il Messaggero spiega così quanto costerà la nuova tassa agli italiani. Ecco i numeri della stangata: Ed ecco l’analisi: I calcoli della Confedilizia (vedi tabella) parlano da soli:
I dati di Confedilizia
Confedilizia fa i calcoli sulla nuova Imu, e il Messaggero spiega così quanto costerà la nuova tassa agli italiani. Ecco i numeri della stangata:
Ed ecco l’analisi:
I calcoli della Confedilizia (vedi tabella) parlano da soli: la stangata è pesante, sia nel caso di immobile affittato a canone libero, sia – anzi, ancor di più, cosa davvero paradossale – nel caso di immobile locato a canone calmierato. Finora quest’ultimo tipo di contratti usufruiva di un’aliquota Ici agevolata del 4 per mille. La legge sul federalismo fiscale che introduce l’Imu, prevedeva il dimezzamento dell’aliquota ordinaria per gli immobili locati. La manovraMonti ha eliminato l’obbligo di questa riduzione. Diventa ora a discrezione dei Comuni decidere se abbassare l’aliquota del 7,6 per mille. Volendo, possono tagliarla fino a tre punti. Un’eventualitàcheevidentementelaConfedilizia ritiene assai lontana.
Gli esempi elaborati non ne tengono conto e così i risultati sono da brivido:
Si va da un aggravio di imposta rispettoallavecchiaIci dell’87%nelle situazioni a canone libero con aliquota Imu base del 7,6 per mille, fino ad arrivare al caso estremo di un +324% rispetto all’Ici agevolata al 4 per mille nel caso di abitazioni date in affitto con contratti a canonecalmierato neiComuniche decideranno di applicare l’aliquota massima consentita (10,6per mille). Azzerando di fatto la convenienza economica per il proprietario ad affittare a prezzi più bassi. Anche se i Comuni dovessero attestarsi sull’aliquota ordinaria, comunque,il raffronto con l’Ici risulta perdente: +204%. Di qui l’allarme della Confedilizia che spera in un ripensamento del governo:«Aumenti così pesanti-che intervengono addirittura in corso di contratto – creeranno di certo gravi tensioni, e anche contenziosi, per la revisione dei canoni, in un settore già colpito dal fenomeno della morosità».
Poi ci sono i fabbricati rurali:
Altra tipologia, altra batosta. La manovra Monti li equipara, ai fini Imu, alle abitazioni residenziali. Se costituiscono abitazione principale possono usufruire dell’aliquotadel4per mille edella detrazione di 200 euro. Altrimenti sono considerati seconde case. Finora erano tutti fuori dal campo di applicazione dell’Ici. Agevolazioni e riduzioni di aliquota, a discrezione dei Comuni, sono previsti per i fabbricati rurali strumentali. Comodato d’uso gratuito. Niente più sconti. Anche se nella casa ci abita e ci stabilisce la residenza un figlio, i genitori o un fratello. All’abitazione si applicherà a tutti gli effetti l’aliquota Ici prevista per le seconde case. Ex casa coniugale. E’ assimilata all’abitazione principale se il divorziato che ci abita non ha altre proprietà nello stesso comune. Possibilitàdi aliquoteridotteancheperappartamenti di proprietà di anziani o disabili che vivono in istituti di ricovero, e per immobili inagibili o di fatto non utilizzati.
…pena il defoult dell’Euro…
La verita’ e’che lo stato Italiano e’prossimo al fallimento. Le patrimoniali e l’ eccessiva fiscalita’ immobiliare purtroppo non risolvono i problemi dei paesi prossimi al fallimento anzi acuiscono i problemi nel loro insieme.La manovra del prof.Monti con l’ aumento eccessivo della fiscalita’ immobiliare fara’ si che verranno immessi nel mercato della vendita una eccessiva quantita’ di vecchi immobili con un ulteriore aumento dell’invenduto con forti diminuzioni dei prezzi.L’ effetto di questa deleteria manovra causera’ la vendita del patrimonio dello stato a prezzi irrisori, drastica diminuzione dei cantieri edili con forte aumento della disoccupazione, crollo delle entrate delle casse comunali per mancate entrate dalla Bucalossi e dagli oneri primari e secondari, tanto amate dai signori sindaci.Mi dispiace,ma il mio paese non ha futuro.I veri problemi non vegono risolti quali eccessiva corruzione, inefficenza e spreco di denaro pubblico da parte di organi di stato e locali.Costi eccessivi dello stato, con assunzioni clientelari favorite da politici e sindacati, ecc. G.R.
Quale equità presenta la nuova Imu? a quanto pare non vale la retribuzione della famiglia. Ad esempio, marito e moglie, con due figli minorenni, hanno uno stipendio prop-capite di 150 mila euro, avranno anche lo sconto dei figli. Mente una coppia sposta, senza figli, lavora solo il marito con stipendio di 1400 euro, pagherà di più. Allora come fa ad essere una manovra equa??
giusti fabrizio saremo sempre noi a pagare mi dite dov’è l’equità!!!!!!!!!!!!!!!!!!! qui l’unica che andrà avanti sarà solo l’equitalia con le cartelle di morosità dato che parliamoci chiaro, tra bollette aumentate, imu, è tutto ciò che ne deriva!!!!!!!!!!!!!! ti rendi conto che fine faremo a causa di questi delinquenti. FATE PAGARE CON LE MULTE A CHI HA PORTATO L’ITALIA NEL BARATRO, TOGLIETECI LO STIPENDIO! DENUNCIATE TUTTI COLORO CHE HANNO RUBATO PER ANNI A NOSTRA INSAPUTA!!! PRIMA DI CHIEDERE SANGUE,SACRIFICI E LACRIME FATE I TAGLI AI MANAGER CON SUPER STIPENDI, ONOREVOLI, PARTITI A TUTTI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! POVERI NOI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! FARABUTTI!!!! SIAMO IN PIENA TERZA GUERRA MONDIALE SENZA ARMI!!!
Penso che la manovra mostruosa che ci implicherà tutti, sarà un fallimento in tutte le classi operative di lavoro e non solo. Molti giovani e meno giovani artigiani, imprenditori pensano di espatriare perchè è insostenibile il carico fiscale di cui il governo si fa promotore senza pensare a coloro che non hanno risparmi sufficenti non solo per travalicare i pagamenti per il fisco del 2012, ma anche per i seguenti anni. Parlano di crescita. Quale crescita se tutto si fermerà con produzioni di ogni genere invendute. Se manca il denaro per le necessità quotidiane di sopravvivenza, chi mai potrà comprare qualsiasi merce? E’ vero che tutti i popoli della Terra sono in una fase di ultimo ciclo o transizione, secondo il grande ciclo di circa 26.000 anni solari, dall’età ei Pesci a quella dell’Acquario e quindi dovremo aspettarci ancora frustrazioni e sofferenze per ancora molti anni e non certo vedere una nuova alba nel famoso 21 dicembre 2012 come da molti descritta. Se gli uomini non seguiranno più il tracciato tortuoso nella giungla delle emozioni, dell’egoismo e dell’orgoglio iniziato già dal 1984, sostituendo il tutto con onestà, altruismo, e fede, andremo allo sfacelo finale.
C’è da augurarsi che intervengano uomini le cui personalità siano foggiate dall’ideale di pienezza e che vivano in contrapposizione alla corsa verso il basso dell’Età, o ciclo, nonostante il suo decadimento e ci possano governare e condurre verso la chiarezza della cooperazione. Quando questo potrà avvenire? La fine di questo ciclo dovrebbe avvenire intorno al 2050!